Oportunidade exclusiva no Condomínio Fechado Farol do Paranapanema II – Alvorada do Sul/PR
Apresentamos um excelente terreno localizado na parte mais alta do Farol do Paranapanema II, um dos condomínios fechados mais valorizados às margens da Represa Capivara, em Alvorada do Sul/PR.
Informações do imóvel:
- Lote nº 12 – Quadra 01
- Área total: 522 m²
- Terreno quitado e escriturado
- Construção existente de aproximadamente 60 m², composta por:
- Kitnet com banheiro, totalmente mobiliada (fogão, geladeira, cama box, cama treliche, ar-condicionado e armários — todos novos e instalados exclusivamente para o imóvel)
- Área de churrasqueira
- Piscina privativa
- Terreno totalmente gramado com grama esmeralda de alta qualidade
- Projeto já aprovado na Prefeitura para ampliação de mais 120 m², contemplando:
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Sala de estar
- Cozinha integrada
- Espaço gourmet com área de convivência
Infraestrutura e benfeitorias do Condomínio Farol do Paranapanema II:
- Condomínio fechado com portaria 24 horas e sistema de monitoramento
- Ruas totalmente asfaltadas, sem problemas de barro mesmo em períodos de chuva
- Iluminação pública e rede elétrica subterrânea em partes do condomínio
- Abastecimento de água potável
- Sistema de drenagem pluvial
- Alambrado em todo o perímetro do condomínio
- Salão de festas equipado para uso dos condôminos
- Acesso direto à Represa Capivara com rampa para embarcações e trapiche flutuante
- Lago ornamental interno
- Quiosques com churrasqueira para uso dos condôminos
- Playground e área de descanso
- Condomínio já consolidado, com diversas casas construídas e em uso
Valor do imóvel:
R$ 300.000,00
Taxa de condomínio:
R$ 230,00 mensais
Localização estratégica:
O empreendimento está em uma localização privilegiada no norte do Paraná, com fácil acesso às principais cidades da região:
- Londrina: 75 km
- Maringá: 125 km
- Arapongas: 60 km
- Apucarana: 80 km
- Presidente Prudente (SP): 150 km
Destaques:
Um local ideal para quem busca tranquilidade, segurança, contato com a natureza e qualidade de vida à beira da represa. O condomínio proporciona uma excelente infraestrutura para lazer, descanso ou até mesmo para uso como moradia de fim de semana.
Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
